본 건은 세종시 가름로 232, 2층 에이217호에 위치한 상가(으)로
소유자는 세OOO이고 채권자인 조OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.11.09. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 670,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 160,867,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종본부" 북서측 인근에 위치하는구분건물(5개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상6층건내 5개호(1층 비132, 에이 217호, 에이 115호,에이 210에이호, 에이 119호)로서(사용승인일: 2016.12.06) 외벽 : 판넬. 강화유리 등 마감내부 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 바닥 : 화강석 물갈기 등
4) 이용상태=기호1,2,3 은 공실상태이며, 기호4(에이 210에이호)는 근린생활시설(두피관리업체)로 이용중이며, 기호5(에이 119호)는 인접호수(에이 118호)와 벽체 구분없이 근린생활시설(오토바이수리점)으로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 대로 등에 4면이 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로1,3류(접함), 가축사육제한구역(전부)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종본부" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
